HUB Río Tercero
Parque Logístico, Comercial e Industrial Planificado.
Un entorno planificado donde logística, industria y servicios conviven.
HUB es un parque logístico-industrial diseñado para potenciar la eficiencia operativa, la conectividad regional y el crecimiento empresarial. Ubicado estratégicamente en Río Tercero, Córdoba, ofrece una infraestructura moderna, flexible y segura para articular la cadena de valor en el corazón productivo argentino.
Dársena de maniobras seguras sin interferencia urbana.
Administración centralizada y mantenimiento integral.
Centro de Negocios, Gastronomía & Coworking
Distribución Racional de Suelo Industrial y Comercial
Diseño modular estandarizado en cuadrícula ortogonal de alto rendimiento para maximizar almacenamiento, maniobra vehicular pesada y accesibilidad fluida. Seleccione una unidad o alterne con el visor técnico de planos.
Elegí una Tipología o Sector
Solución Integral: Suelo Industrial + Nave Operativa 'Llave en Mano'
HUB articula la adquisición de la parcela con el proyecto de ingeniería, cálculo estructural, fabricación metálica de alta prestación y montaje integral coordinado por Grupo Desain & Warehouse Lab. Centralice lote, obra civil y equipamiento en un único contrato corporativo con financiación a medida.
Estructuras autoportantes sin columnas intermedias
Plazo de Obra Garantizado (8 a 12 Meses)
Cronograma de ejecución estricto con penalización contractual por desvío, garantizando previsibilidad de radicación y flujo de caja.
Ingeniería y Proyecto Técnico Unificado
Diseño adaptado a las cargas dinámicas de su rubro, pisos de hormigón reforzado H30 con endurecedor de cuarzo y cubiertas térmicas continuas.
Gestión Integral de Habilitaciones
Acompañamiento integral desde la aprobación de planos municipales y provinciales hasta el final de obra y habilitación industrial de Bomberos.
Estándar Preventa
Adquiera el lote junto a la construcción modular de la nave con financiamiento directo de la desarrolladora sin intermediarios bancarios.
Build-to-Suit por Hitos
Desembolsos sincronizados exclusivamente con las certificaciones de avance físico de obra fiscalizadas por auditoría técnica independiente.
Leasing & Crédito Productivo
Estructuración para calificar en líneas de inversión productiva bancaria y aplicación de los beneficios y exenciones tributarias de parques en Córdoba.
Cotizador Estimado Lote + Nave Llave en Mano
Infraestructura proyectada para exigencia pesada y continua.
El predio cuenta con planificación subterránea de ductos y distribución de potencia para erradicar tiempos muertos y garantizar normativas industriales de vanguardia.
Naves logísticas autoportantes con altura libre de maniobra
Red de Agua Corriente
Tendido subterráneo con presurización constante y reserva hidrante centralizada para lucha contra incendios.
Red de Cloacas
Sistema de colectores cloacales con planta de tratamiento y enlace directo al sistema municipal.
Media & Baja Tensión
Subestación transformadora interna y tendido eléctrico diseñado para picos de potencia fabril pesada.
Fibra Óptica Redundante
Conectividad corporativa simétrica por ductos soterrados, apta para sistemas de trazabilidad y telemetría.
Pavimento Alto Tonelaje
Calzadas de hormigón reforzado H30 con 20 metros de ancho para giros de bitrenes y semi-remolques.
Desagües & Semaforización
Canales entubados de descarga pluvial directa y cruce semaforizado sobre calle colectora de circunvalación.
Gestión Operativa de Estándar Corporativo
HUB integra servicios comunes que disminuyen los costos fijos de las empresas radicadas, garantizando una operación armónica, segura y eficiente los 365 días del año.
Seguridad 24/7
Pórtico de ingreso controlado, cerco perimetral electrificado monitoreado y cámaras de reconocimiento vehicular por OCR.
Comedor & Gastronomía
Comedor industrial habilitado para operarios y área de café de especialidad y restó para ejecutivos y visitantes.
Co-Working & Directorio
Salas de capacitación técnica equipadas, boxes de teleconferencia privada y puestos flexibles de trabajo para mandos medios.
Consorcio Central
Mantenimiento de áreas verdes, limpieza de calzadas, control de plagas y gestión de residuos industriales con trazabilidad.
Exposición Estratégica para Grandes Marcas
Locales comerciales, concesionarias de maquinaria pesada, bancos, aseguradoras y paqueterías de alto flujo con estacionamiento propio frente a la vía rápida.
Showrooms & Concesionarias
Doble altura para exposición de vehículos, maquinaria agrícola y equipamiento industrial.
Centros de Distribución Retail
Dársenas traseras exclusivas para descarga ágil mientras el frente atiende al cliente corporativo.
Dársena de Detención Rápida
Estacionamientos para automóviles particulares, paradas de transfer de personal y puntos de carga.
En el Corazón Productivo de Córdoba y del País
Emplazado sobre la calle Colectora del Desvío de Tránsito Pesado Sur y Juan Pablo II, HUB conecta de manera inmediata con la Red Provincial de Rutas sin ingresar al casco céntrico urbano.
Conexión directa en autovía a Córdoba Capital (105 km) y Río Cuarto (115 km).
Corredor este-oeste vinculante a Villa María, Autopista Rosario-Córdoba y Puertos del Paraná.
Inserción en el cluster petroquímico e industrial con mayor mano de obra calificada de la provincia.
Asegure su parcela en el hub logístico líder.
Ofrecemos esquemas a medida para empresas radicadas: compra en pozo, financiación directa de desarrollista, preventa para inversores institucionales y planes llave en mano de nave construida.
Grupo Desain
Especialistas en desarrollo territorial e infraestructura corporativa.
Warehouse Lab
Ingeniería espacial, masterplanning y diseño industrial aplicado.
Digital Admin
Datos e inteligencia artificial aplicados a la experiencia digital, visualización y puesta en valor del proyecto.
Solicitud de Dossier & Cotización
Complete sus datos para recibir el pliego de especificaciones técnicas y la lista de precios de preventa FASE 1.